사회초년생이 전세, 월세 계약전 체크리스트

사회초년생이 전세, 월세 계약전 체크리스트 

 

전세나 월세를 구할때 귀찮다고 대충 고르면 그집을 벗어 날때까지 머리가 아플 정도로 스트레스에 시달리게 됩니다. 그래서 사회초년생 여러분들이 전세나 월세를 보러 갔을때 중요하게 체크해 보아야 할 리스트를 작성해 보았습니다. 아무런 준비없이 매물을 보게 되면 판단력이 흐려질수 있으니 꼼꼼하게 체크리스트를 챙겨가셔서 다른 선정대상 매물과 비교해 보시고 결정을 하는것이 합리적인 판단이 될것 같습니다.

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◐ 전세,월세 체크리스트

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01. 집주변과 건물에 CCTV가 잘 설치되어 있는가? YES / NO

02. 집주변에 성범죄자 거주하고 있는가? YES / NO

03. 가까이에 파출소가 위치해 있는가? YES / NO

04. 보일러가 정상적으로 가동하는가? YES / NO

05. 햇볕이 잘드는 집인가? YES / NO

06. 수압이 적절한가? YES / NO

07. 누수 흔적이 보이는가? YES / NO

08. 집에 근저당이 무리하게 잡혀있는가? YES / NO

09. 집에서 병원이 가까운가? YES / NO

10. 환기가 잘되는가? YES / NO

11. 방범창이 잘 설치되어 있는가? YES / NO

12. 우풍이 심하지 않은가? YES / NO

13. 집안 시설중 파손된 부분은 없는가? YES / NO

14. 주차장을 보유하고 있는가? YES / NO

15. 전세입자의 공과금 미납사항이 있는가? YES / NO

16. 내가 사정이 생겨 집을 급하게 내놓아도 잘나가는 집인가? YES / NO

17. 대중교통 시설이 집주변에 20분거리 이내에 위치하고 있는가? YES / NO

18. 본인이 보유한 세간살이들이 모두 들어갈수 있는 크기인가? YES / NO

19. 빨래를 건조시킬 공간이 있는가? YES / NO

20. 물이 잘 나오는가? YES / NO

21. 전기와 수도계량기를 별도로 사용하는가? YES / NO

22. 주변에 소음/악취/공해등을 심하게 발생하는 시설이 위치하고 있는가? YES / NO

23. 집주변에 시장이나 마트등 상권이 잘 조성되어 있는가? YES / NO

24. 학교나 어린이집이 가까이 위치하여 있는가? YES / NO

25. 건물내 소방시설이 파손되어 있지는 않은가? YES / NO

 

그리고 참고로 집주변 성범죄사 거주 여부 확인은 성범죄자 알림e 사이트를 통해서 확인하실 수 있으니 전세나 월세 계약전

확인해 보시고 참고하시면 좋을듯 합니다. 또한 상단의 체크리스트에 포함된 항목들은 필자의 개인적인 생각이 담겨있는 부분이기 때문에 본인이 중요하다고 생각하는 항목이 있다면 추가해서 체크리스트를 만들어 계약전 활용해 보시면 좋을듯 합니다. 

 

 

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