청년, 신혼부부 공공임대주택의 종류 및 신청방법

청년, 신혼부부 공공임대주택

현대 사회를 살아가는 청년들은 정보의 바다에서 살고 있습니다. 정보의 바다에서 가장 중요한 것은 정보는 넘쳐나는데 내게 유용한 정보는 무엇인지를 찾아내는것이 가장 중요한것 같습니다. 신혼부부나 청년여러분들도 성공적인 재테크를 위해서는 유용한 정보를 먼저 선점하시는것이 매우 유리하다고 볼수 있겠습니다. 그래서 이번에는 신혼부부와 청년분들을 위해서 임대료가 저렴한 공공임대주택에 대해서 간략하게 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주거비만 줄일수 있어도 삶의 질이 크게 개선되니 관심을 갖고 좋은 혜택이 있는 공공임대주택을 선점해 보시기 바랍니다.

 

◑ 임대주택

임대주택은 임대라는 말에서 쉽게 알수 있듯이 말그대로 돈을 받고 빌려주는 주택이란 뜻입니다. 즉 임대주택 사업자가 거주 희망자에게 일정한 임대료를 받고 빌려주는 주택을 말합니다. 그리고 공공임대주택이란 5년·10년 공공임대주택은 임대의무기간(5년·10년)동안 임대 후, 분양전환하는 임대주택을 말하며 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설하거나 매입하거나 임차하고 있는 주택을 말합니다. 

 

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◑ 임대주택의 종류

■ 건설임대주택 : 임대사업자가 임대를 목적으로 건설하여 임대한 주택으로서 정부지원 여부에 따라 공공과 민간건설 임대주택으로 구분

■ 공공건설 임대주택

- 국가 또는 지자체의 재정으로 건설하거나 건설·임대하는 주택

- 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설·임대하는 주택

- 공공사업에 의하여 조성된 택지에 건설·임대하는 주택

■ 민간건설 임대주택 : 민간이 순수한 자기자금으로 건설한 임대주택

■ 매입임대주택 : 임대사업자가 매매 등에 의하여 소유권을 취득하여 임대하는 주택(임대의무기간 : 준공공임대주택10년, 그 밖의 매입임대 5년)

 

◑ 공공임대주택의 종류

■ 5년·10년 공공임대주택 : 임대의무기간인 5년(10년)간 임대 후 분양 전환하여 입주자가 우선하여 소유권을 이전받을 수 있는 임대주택입니다.

■ 영구임대주택 : 영구적인 임대를 목적으로 건설한 임대주택으로 임대개시일로부터 50년간 분양전환하지 않고 임대로만 거주할 수 있는 임대주택입니다.

■ 국민임대주택 : 월세가 시세의 60~80%수준이며 임대기간은 30년인 임대주택으로 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설·공급하는 임대주택입니다.

■ 장기전세 : 장기전세의 경우 임대 기간의 20년이며 전세금이 시세의 80%까지 적용됩니다. 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사가 임대할 목적으로 건설하는주택으로서 20년의 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택입니다.주로 국가유공자, 영구임대 입주자, 비닐간이공작물 거주자, 혼인기간 5년이내의 신혼부부, 사업지구 내 철거주택소유자, 고령자, 노부모 부양자, 장애인, 파독근로자등에게 특별우선공급을 합니다.

■ 신혼희망타운 : 육아·보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다.

■ 행복주택 : 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부등을 위해 소규모 주택을 지어서 공급하는 임대료가 저렴한 공공임대주택을 말합니다. 보통 임대료가 시세에 60%~80%수준이며 대중교통이 편리한 곳에 짓는 특징이 있습니다.

 

◑ 신청방법

공공임대주택 신청을 희망하시는 분들은 네이버등 포털에서 마이홈포털을 검색하신후 해당 홈페이지에 접속하여 상단의 공공주택 찾기 메뉴에 있는 공공임대주택의 입주자모집공고 메뉴를 클릭한다음 지역, 주택유형등 모집공고 조건을 선택하여 검색을 한다음 마음에 드는 공고를 클릭하여 공고내용을 확인하거나 해당기관공고보기 퀵메뉴를 통해 해당기관의 공고문을 확인한후 공고문에 나와있는 신청방법을 참고하여 청약을 하시면 되겠습니다. 

 

그리고 우리나라 청년들의 생활비 지출중 주거비 부담이 매우 크다고 합니다. 그래서 신혼부부와 청년여러분들의 주거비 부담을 낮추기 위해서는 청년 또는 신혼부부를 지원하는 정부지원 대출상품들을 이용하시는 것이 좋은데 아래에 대출시 유용한 사이트 관련 정보를 따로 포스팅해 두었으니 필요하신 분들은 읽어보시고 해당 싸이트의 정보를 활용해 보시기 바랍니다. 

 

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